ВЕНИАМИН МАРКУЦ      
Девиз моей компании
кандидат технических наук
(Ph.D.)
DOCTOR OF SCIENCE, HONORIS CAUSA of Academy of Natural Histo-ry
профессор РАЕ
в энциклопедии
биографические данные и фото
выдающихся ученых и специалистов России


6.1.1 Мировой суд: май 2010 года, судья М.Б. Меркурьева

6.1.1  Мировой суд: май 2010 года,  судья М.Б. Меркурьева

Поэтому, получив исковое заявление о взыскании с меня задолженности по оплате за жилищные услуги, я направил Ходатайство Об истребовании доказательств обоснованности предъявленного мне иска.                                                 

  Мировому судье судебного участка №2

                                          Калининского АТО г. Тюмени Меркурьевой М.Б.                                 

                                   Ответчик:    Маркуц Вениамин Михайлович

                                                      пенсионер, инвалид 2 гр., 20.05.1939 г.р.

                                                      адрес: 625001, ул. Военная, д.15, кв.57                              

 

Ходатайство

Об истребовании доказательств

В мировой суд Калининского АТО г.Тюмени поступило исковое заявление от ООО "Управляющая компания Запад" о взыскании с меня задолженности по оплате жилищные услуги за период с 01.03.07 г. - 31.03.10 г. В исковом заявлении Управляющей компании никаких доказательств выполненных ими работ за указанный период, относящимся к жилищным услугам, кроме цифр, напечатанными принтерами ТРИЦ, не представлено. Эти доказательства выполнения тех или иных работ согласно п. 11 ст. 162 ЖК РФ должны быть отражены в ежегодно представляемом жителям дома годовом отчёте. Никаких отчётов нам Управляющей компании "Запад" никогда не представляла. В связи с этим 

ПРОШУ  СУД

1. Истребовать от ООО "Управляющая компания Запад" доказательств проведённых в нашем доме по ул. Военная д.15 за указанный период с 01.03.07 г. - 31.03.10 г. жилищных работ (услуг) помесячно и выполнения управляющей компанией функций управления: 

1. наименование работы (услуги);

2. вид выполненных работ (услуг);

3. объём;

4. цена;

5. стоимость;

6. время и сроки выполнения работы (услуги);

7. организация (исполнитель - Ф.И.О.), выполнившие работы (услуги);

8. кто и когда (в какое время) принял выполненные работы (услуги) - Ф.И.О;

9. акты сдачи-приёмки выполненных работ (услуг);

10. стоимость работ (услуг), составляющих мою часть оплаты.

2. Истребовать от ООО "Управляющая компания Запад" доказательств выполнения п.1.2 договора управления "обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан". К примеру, в акте приёма-передачи нашего дома его техническое состояние определено как "удовлетворительное". В связи с этим прошу предоставить акты выполненных работ по утеплению фасадов и стен дома, так как при строительстве стены не были утеплены, поэтому в зимние морозы температура в квартирах не превышает 160С даже при включённых электронагревателях.

3. Прошу предоставить акты выполненных работ по ремонту полотенцесушителя, так как с момента завершения строительства дома в 1979 году (более 30 лет назад) он никогда не пофилактировался, а потому и не работал. Поэтому в зимнее время он заполняется ледяной водой и работает как охладитель и в ванной можно находиться лишь в зимней одежде. На протяжении ряда лет Жилищная инспекция неоднократно в Ваш адрес давала предписания его отремонтировать.

4. Прошу в соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491) предоставить акты соответствия (несоответствия) инженерных систем отопления и горячего водоснабжения нашего дома, состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, техническим регламентам, ибо  и отопление и горячее водоснабжение в нашем доме не соответствует нормативам, а температура в квартирах не поднимается выше 15 – 160 С даже при включённых электронагревателях. Об этом свидетельствуют многочисленные жалобы жителей нашего дома в различные инстанции, в том числе и мои.

5. Согласно ГК РФ обязательства и обязанности сторон в договоре симметричны. Поэтому в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Законом о защите прав потребителей, Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами предоставления жилищных услуг, в квитанциях должна быть отражена неустойка, причитающаяся не только юридическим лицам, коим является УК "Запад", но и гражданам при предоставлении им услуг ненадлежащего качества, либо вовсе не оказываемых. Такая неустойка рассчитывается согласно актам непредставления коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества Поскольку такие случаи возникали многократно, прошу в соответствии с п.73 Правил предоставления коммунальных услуг №307 предоставить мне соответствующие акты.

21.05.2010 г.                               В. Маркуц         

                                                         

Судья М.Б. Меркурьева, в присущей многим судьям форме, когда в зале отсутствуют представители общественности, или в зале не ведётся звукозапись, грубо мне отказала, сказав, что не позволит мне затягивать судебный процесс. Тем не менее, представитель  ООО "Управляющая компания Запад" к следующему заседанию принёс и вручил судье и мне около килограмма каких-то бумаг и сопроводительное письмо, адресованное судье М.Б. Меркурьевой. Однако одну его копию я попросил вручить и мне. Оказалось, что это были акты выполненных ООО "Управляющая компания Запад" работ по оказанию жилищных услуг за три года. Просмотрев их, я попросил судью М.Б. Меркурьеву отложить судебное заседание, чтобы дать мне возможность детально ознакомиться с представленными актами и провести соответствующие расчёты. Судья М.Б. Меркурьева и в этом мне отказала, невольно подложив тем самым большую свинью владельцам УК  "Запад", ибо даже они не ведали, какую бомбу под себя они подложили, передав мне такие бумаги. Они, вероятно, полагали, что получив увесистую пачку бумаги, я приду в изумление, упаду в обморок и сдамся на милость победителя. А взял, да всё это и посчитал. Что из этого вышло, смотрите далее, а также в статье  «Как и сколько управляющие организации воруют у населения на жилищных  услугах»,  опубликованной на моих сайтах

 (http://v-markuts.narod2.ru/         http://vmarkus.wmsite.ru/       

http://vmarkuts.jimdo.com/           http://adtraffic.jimdo.com/).

Как видно, моё ходатайство Об истребовании доказательств, несмотря на явное нежелание судьи М.Б. Меркурьевой, всё-таки хоть частично, но было удовлетворено. В остальном было отказано, так как показывать и представлять было нечего. Поэтому представитель ООО "Управляющая компания Запад" так невразумительно и пишет.

К примеру, в п.2, где я прошу предоставить акты выполненных работ по утеплению фасадов и стен дома, представитель  ООО "Управляющая компания Запад" отвечает, что данного вида работы относятся к виду капитальных работ, что не соответствует действительности. В соответствии с ВСН 58-88(р) в перечень основных работ по текущему ремонту зданий, входящих в плату за ремонт (текущий ремонт) входит заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м2; укрепление, утепление участков стен; устранение сырости, продуваемости; прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств. Кроме того, Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 сентября 2010 г. N 394 установлено, что в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определён перечень основных работ по текущему ремонту зданий, входящих в плату за ремонт (текущий ремонт) и содержание, выполняемых с целью энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в п.7. Утепление наружных стен. Как видим, данная позиция входит в перечень мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.

По п.3 о неработающем полотенцесушителе представитель  ООО "Управляющая компания Запад" отвечает, что якобы нет жалоб жителей дома. А он не удосужился посмотреть на целую кипу предписаний, что на протяжении ряда лет выдавала Жилищная инспекция по этому поводу тому же главному инженеру С.А. Скоморохову и директору С.И.Макаренко. Читатели сами могут в этом убедиться, заглянув на предыдущие главы книги  "Провосудие по-тюменски".

По п.4, где я прошу "предоставить акты соответствия (несоответствия) инженерных систем отопления и горячего водоснабжения нашего дома, состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, техническим регламентам ", представитель  ООО "Управляющая компания Запад" представляет ненужные мне акты готовности отопительной системы к зиме, да акты приёмки бойлеров. Известное дело, как подписываются такие акты, так как в течение всего отопительного периода еженедельно на сутки и более в наших квартирах отключается отопление и подача горячей воды. Суммарно за отопительный период с конца сентября, когда он начинается и до середины мая, когда прекращается отопление квартир этот перерыв составляет почти 30 суток.

По п.4, где я прошу предоставить мне акты о предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества, либо вовсе неоказываемых, что отражено в журналах приёма жалоб населения, представитель  ООО "Управляющая компания Запад", отвечает, что мною не представлены доказательства предоставления мне услуг ненадлежащего качества, и это я должен представить ему такие доказательства! Полная клоунада.

ООО  УК  ЗАПАД  Представление актов выполненных работ 2007 -  2010 г.

Судья М.Б. Меркурьева, нужно отдать ей должное, все представленные ей бумаги перечитала, пересчитала,  внесла в протокол судебного заседания и продолжила судебное разбирательство. Собственно, никакого судебного разбирательства не было – на все мои замечания, ходатайства судья М.Б. Меркурьева отвечала отказом, я, мол, не позволю вам, то есть мне, затягивать судебное заседание, а буду и дальше высказывать замечания и возражения, она позовёт судебного пристава, он вас выведет, и дело закончим без вашего присутствия. Когда я пытался сослаться на статью Гражданского процессуального кодекса об исследовании доказательств, п.2 ст.156 ГПК РФ – " председательствующий создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств и обстоятельств дела". Исследование "Актов выполненных работ по дому ул.Военная 15" ограничилось лишь их перечислением. она так на меня взглянула, что я сразу понял - лучше не настаивать, позовёт ведь, пристава.

А между тем исследовать было что. Во-первых, представленные в день судебного заседания в качестве доказательства акты выполненных работ, во-вторых, договор управления. Об актах я уже сказал, а что касается договора управления, то судья М.Б. Меркурьева ответила, что договор мы, то есть судья М.Б. Меркурьева, исследовать не будем, примем его как непогрешимую истину, а если хотите оспаривать, делайте это в другом судебном процессе. Услышав такое, я окончательно понял, какое Решение готовит мне судья М.Б. Меркурьева, и остался лишь потому, что необходимо получить и закрепить судом документы для размещения на своих сайтах в книге «Правосудие по-тюменски».

Судья М.Б. Меркурьева отказалась рассматривать представленный ООО УК "Запад" на судебное заседание договор управления в качестве доказательства моих обязанностей оплачивать напечатанные ТРИЦем фальшивые квитанции. Тем самым она нарушила положения статьи 67 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации:

 ч.1: " Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств".

ч. 2  "Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы".

ч. "3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности".

Если  уж судья М.Б. Меркурьева в силу статьи 59 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации приняла договор управления в качестве основного доказательства, которое имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, то тем более обязана была в силу ст. 67 ГПК оценить его на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, и в силу ч.4 ст. 67 ГПК обязана была "отразить результаты оценки доказательств в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими ". Однако судья М.Б. Меркурьева предпочла принять в качестве доказательств кучу макулатуры, представленную  ООО УК "Запад". Эти материалы я не представляю для всеобщего обозрения, так как они чрезвычайно объёмны, но малоинформативны.

  Таким образом, представленный истцом на судебном заседании 28 мая 2010 г. в качестве доказательства обоснованности иска договор управления не был исследован на предмет его соответствия ли, законам и нормам Российского Законодательства. А между тем исследовать было что, так как мне было сказано, что в течение с 01.03.07 г. - 31.03.10 г. я злонамеренно не оплачивал жилищные услуги. Это не соответствует действительности, так как ещё 3 августа 2006 г. я обратился в ООО УК "Запад" (и это обращение было принято) с предложением в течение месяца составить проект договора, который соответствовал бы действующему Российскому законодательству, так как предложенный договор этим требованиям не отвечает. Его  невозможно даже использовать для составления протокола разногласий. В назначенный срок в 2006 такой Проект такого договора,  соответствующий  действующим законам и нормам Российского Законодательства "Условия  управления многоквартирным домом и  оказания жилищно-коммунальных  услуг", объёмом 97 страниц текста, был составлен и передан в ООО УК "Запад". Он отвечал на любые возможные вопросы в жилищно-коммунальных отношениях, на паритетной основе решал вопросы взаимодействия населения и управляющих организаций. В течение 3-х последующих месяцев я не только не получил оплаты за выполненную работу, но и никаких замечаний, возражений и предложений. Тогда 1 декабря 2006 г. в соответствии со ст.426 и п.1 ст. 445 ГК РФ я обратился в ООО УК "Запад" с предложением заключить со мной и другими жителями нашего дома договор управления многоквартирным домом  и  оказания  жилищно-коммунальных  услуг, и вновь передал  ООО УК "Запад" написанный мною текст "Условий  управления многоквартирным домом  и  оказания  жилищно-коммунальных  услуг" на 97 страницах и текст "Договора управления многоквартирным домом  и  оказания  жилищно-коммунальных  услуг" на 6 страницах.

В ответ мне было предложено подписать прежний договор, где ни слова не было сказано о существенных условиях, без которых договор не имеет законной силы, то есть легитимности. Согласно статье 432 ГК РФ существенные условия договора – это предмет договора; стандарты качества и потребительские свойства товара; режим предоставления; цена и сроки исполнения; права, обязанности и имущественная ответственность исполнителя при предоставлении товара ненадлежащего качества; соглашение о взаимных обязательствах уплаты пени и неустойки; условия и форма оплаты; а также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, и все остальные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение. Как видим, договор управления – это многофункциональный договор, содержащий большую номенклатуру работ – это и коммунальные услуги (4 – 5 наименований работ), и жилищные услуги (до десятка и более наименований работ), это и услуги управления. При этом каждый вид выполняемых работ мог бы стать предметом самостоятельного договора, который содержал бы свои, субстантивные (присущие только этому виду договора)  существенные условия, без которых он является ничтожным. Ничего подобного договор, представленный на судебное заседание в качестве доказательной базы, не содержит. Поэтому  договор управления многоквартирным домом, представленный истцом на судебном заседании 28 мая 2010 г. в качестве доказательства обоснованности иска ко мне, является ничтожным в силу ст.168, ст.179, ст. 420, ст.422, ст.426, ст. 432, ст. 435,  ст. 438, ст. 445 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ. На вопрос суда: намерен ли истец заключить со мной и другими жителями договор, составленный в соответствии с действующим Российским законодательством, истец ответил категорически – нет. Ещё бы, ведь договор, представленный истцом на судебном заседании 28 мая 2010 г., позволяет не только принудительно отнимать деньги у жителей города, как в моём случае, но и, как увидим далее, прикрывать воровство денег у населения. Суд должен был это исследовать - является ли договор легитимным, то есть законным и исключить его из материалов дела.

Поэтому такой договор, который даже не обсуждался с жителями нашего дома, я подписывать не стал. И если бы я начал оплату жилищных или иных услуг по такому договору, то в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ это означало бы моим согласием со всеми пунктами навязанного мне договора, который не имеет законной силы, то есть легитимности. Таким образом, у меня были все законные основания не оплачивать присылаемые мне квитанции. Об этом я заявил в судебном заседании.

Судья М.Б. Меркурьева меж тем судебный процесс продолжала, задавала традиционные процедурные вопросы, диктовала судебному секретарю нужные тексты, постоянно суфлировала представителю ООО "Управляющая компания Запад", когда он невразумительно отвечал на вопросы, либо поправляла его, когда он, не владея основами коммунального права, произносил явные ляпы. Впрочем, и сама судья М.Б. Меркурьева, имея базовое юридическое образование, основами коммунального права не владеет. Когда в ходе судебного процесса я высказал замечание, что незаконная, частная организация ОАО ТРИЦ печатает лишь тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг независимо от их качества, она уточнила - « вы имеете в виду недопоставки». И это говорит судья с базовым юридическим образованием! Сказать фразу «недопоставка услуг» позволительно, разве что недоучившемуся школяру, незнакомому с элементарными правилами и нормами русского языка, да простому обывателю, не владеющему юридическими знаниями. Моё участие в дальнейшем  судебном процессе свелось лишь к кратким ответам на заданные мне вопросы, так как мои попытки приводить какие-либо аргументы немедленно пресекались репликой судьи М.Б. Меркурьевой: "а будете возражать, я позову судебного пристава, он вас выведет, и судебное заседание продолжим без вас". Таким образом судья М.Б. Меркурьева в ускоренном темпе провела необходимые процедурные действия, свернула процесс за 1,5 два часа и вынесла заранее предопределённое Решение. Очевидно, куда-то торопилась. И не зря. Как узнал я позже, она вскоре ушла в отпуск.

31 мая 2010 г. я подал в канцелярию мирового суда Заявление с просьбой ознакомиться с протоколом судебного заседания 28.05.2010 г. и получить его копию. Представленный ниже текст Протокола судебного заседания по делу № 875  28 мая 2010 г. (мировой судья судебного участка №2 Калининского АО г. Тюмени М.Б. Меркурьева) написан мною с подлинного экземпляра протокола, который любезно предоставила мне секретарь суда, так как ни у судьи М.Б.Меркурьевой, ни в канцелярии я не смог получить и ознакомиться с готовым и подписанным Протоколом судебного заседания по делу № 875  28 мая 2010 г. Мои выступления в суде в представленном протоколе отражены не полностью, а внести дополнения в оригинальный текст протокола мне не удалось ввиду отказа, поэтому свои дополнения я вставил в цитируемый ниже текст по ходу его написания и прочтения.

ПРОТОКОЛ

Судебного заседания по делу № 875

28 мая 2010 г. Мировой судья судебного участка №2 Калининского АО г. Тюмени М.Б. Меркурьева.

При секретаре Войцеховской Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в суде

Дело №   по иску ООО УК «Запад» к Маркуц В.М. «О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг»

Здесь необходимо пояснить, что в предъявленном мне исковом заявлении эта фраза записана следующим образом «О взыскании задолженности по оплате жилищных услуг». То есть с меня пытаются взыскать «задолженность» только за жилищные услуги. Забывая при этом об услугах ресурсоснабжающих организаций, таких как Водоканал и Тепловые сети. Почему так делается, Вы поймёте, прочитав весь ход судебных заседаний по этому делу.

Судебное заседание открыто 10 ч. 00 м.

В судебное заседание явились: пр. истца, ответчик

Устанавливаются личности:

пр. истца: Пилипенко Николай Александрович юрисконсульт ООО УК «Запад» по договору, доверенность в деле.

Ответчик: Маркуц Вениамин Михайлович.

Объявляется состав суда разъяснено право отводов

Разъяснены права по ст. ст. 35,38, 39, 56,54, ГПК РФ, права понятны, ходатайства:

Пр. истца: прошу приобщить к материалам дела:

- акты готовности отопительного узла  3 лет

- акты приёмки бойлеров 2 шт. с 2007

- акты о приёмке выполненных работ 33 шт. за период с 27.02.2007 г.

Ответчик: согласен на приобщение и прошу приобщить мои ходатайства.

Судья на месте определил:

Ходатайство истца удовлетворить, приобщить предъявленные документы к материалам дела.

Ответчик:

- прошу истребовать у истца доказательства проведённых в доме ремонтных работ и содержанию, а также услуг управления;

- прошу истребовать у истца акты соответствия или несоответствия услуг отопления, так как температура в квартире не поднимается выше 160 С, у меня есть соответствующие акты жилищной инспекции;

- прошу предоставить акты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и расчёты положенной мне законной неустойки согласно Закону о Защите прав потребителей и Правилам предоставления коммунальных услуг.

Пр. истца: возражаю, так как ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Судья на месте определил:

В удовлетворении ходатайства ответчику отказать, поскольку данное ходатайство не конкретизировано, из заявленного ходатайства неясно, за какой период и какие документы просит ответчик.

Здесь следует пояснить, что судья М.Б. Меркурьева ссылается на ст.35 ГПК, где в ч.1указано, что: «Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, представлять доказательства и участвовать в их исследовании; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств».

1. Возможности знакомиться со всеми материалами дела мне не предоставили. К примеру, истец предоставил мне Договор управления многоквартирным домом, но  приложения к Договору не представил, несмотря на мои заявления и просьбы.  Судья М.Б. Меркурьева, как видно из дальнейшего, также отказала.

2. Никаких моих доказательств,  заявленных в ходатайствах судья М.Б. Меркурьева не приняла.

3. Также было отказано в истребовании доказательств, обосновывающих исковые требования.

4. Никаких исследований представленных доказательств, в частности, исследование текста Договора управления многоквартирным домом на предмет его легитимности, то есть соответствия действующим нормам Российского законодательства на чём я постоянно настаивал, не проводилось.  Судья М.Б. Меркурьева на моё обращение провести такой анализ грубо меня оборвала, сказав, что «договор мы исследовать не будем, а будете настаивать и мешать нам работать, я позову судебных приставов (а они находились буквально в двух-трёх шагах рядом в коридоре), они тебя выведут, и дело мы закончим без тебя».

Оглашается исковое заявление.

Пр. истца: на иске настаиваю.

Ответчик: с иском  не согласен.

На заключение мирового соглашения:

Пр. истца: согласен, если ответчик заплатит задолженность. Мы можем предоставить ему рассрочку оплаты на 1 месяц.

Ответчик: согласен, если истец заключит со мной договор управления многоквартирным домом, соответствующий Российскому законодательству. Ещё в 2007 по просьбе руководства ООО УК «Запад»  я подготовил и своевременно передал им Условия управления многоквартирным домом на 100 листах и компактный Договор управления на 6 листах, составленные в соответствии с действующими в то время нормами Российского законодательства. Мне не только не заплатили за проделанную мною колоссальную работу, но и работать по этому договору и условиям отказались по причинам, ставшим мне понятными уже гораздо позже.

Договор, что мне и жителям нашего дома навязали нынешние владельцы ООО УК «Запад» и городские чиновники юридически ничтожен, так как не соответствует Российскому законодательству. Благодаря тому, что расчёты за жилищно-коммунальные услуги поручили преступной частной организации ОАО ТРИЦ, печатающей фальшивые квитанции на оплату отсутствующих или ненадлежащего качества жилищно-коммунальных услуг, я физически не могу оплатить те услуги, которые исполняются надлежащим образом. Поэтому, заручившись согласием, я оплачиваю таким организациям, как: Водоканал и Электросети. Тепловые сети, лифтовая организация и ООО УК «Запад» отказались не только заключить со мной договор предоставления соответствующих услуг, но предоставить мне хотя бы № расчётного счёта, куда бы я мог им перечислять. Поэтому им я и не оплачиваю, так как их оплата согласно нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации означала бы моё согласие с навязанным мне незаконным образом Договором управления многоквартирным домом, большинство положений которого не соответствует Российскому законодательству.

Пр. истца: мы не можем заключить с ответчиком другой договор.

На вопрос суда: жилищные услуги это оплата уборки придомовой территории, содержание мест общего пользования, ремонт жилья и содержание общего имущества.

Пр. истца: данные сборы взыскиваются согласно распоряжения администрации г. Тюмени. Берётся перечень, существуют тарифы, данные платежи имеют накопительный характер. (эту фразу представитель истца не говорил, эту фразу судья продиктовала, и повелела секретарю её записать). Мало того, он постоянно твердил маловразумительную фразу, что «мы производим начисления не по накопительным тарифным ставкам». Поскольку представитель истца, очевидно, не владел материалом, он невразумительно и малопонятно изъяснялся, поэтому судья за него договаривала неоконченные фразы, постоянно суфлировала ему и диктовала секретарю, как и что нужно записывать.

На вопрос ответчика: цены, по которым мы работаем – мы берём распоряжение администрации, номенклатура работ отражена в договоре управления. Цены в соответствии тарифами администрации.

На вопрос ответчика: жилищные услуги оплачиваются по квитанциям ТРИЦ. В квитанции указано, что поставщик жилищных услуг ООО УК «Запад».

На вопрос суда: ТРИЦ начисляет и оплата производится через ТРИЦ.

На вопрос ответчика: договор является действующим, поэтому мы руководствуемся данным договором.

Вопросов нет.

Ответчик: Я не согласен с иском. Я согласен оплачивать жилищные услуги. Но каким образом я могу оплатить, если мне было отказано в этом. Я многократно обращался к истцу, предлагая общими усилиями доработать условия договора. Кроме того, жилищные услуги оказываются не в полном объёме.

Ремонт инженерных систем не выполняется, ставят только заплаты. Ремонт жилья не производился никогда, а сейчас и вовсе не производится. Услуги по содержанию дома также оказываются не в полном объёме. Техническое обслуживание дома не осуществляется.

Электрику по дому недавно делали, но с большими нарушениями технического регламента. Старые 30-ти летней давности пакетные переключатели сняли, а новых не поставили, тем самым лишили возможности в случае пожара отключить квартиры от электричества, что необходимо делать согласно правилам пожарной безопасности. А ведь бывший главный инженер муниципальной УК «Запад», а ныне её владелец С.А. Скоморохов, утверждает, что его обязанностью в новой ООО УК «Запад» является обеспечение предоставления жителям дома безопасных услуг.

 И я не согласен оплачивать трицевские квитанции, где в одну кучу свалены все услуги, как надлежащего, так и ненадлежащего качества. Акты о предоставлении услуг ненадлежащего качества не составляются. Поэтому в трицевской квитанции даже графа об уплате населению законной неустойки в случае предоставления им услуг ненадлежащего качества отсутствует. Даже в суд по этому поводу обратиться невозможно ввиду отсутствия таких актов. 

Вопросов к ответчику нет.

Решается вопрос о порядке исследования доказательств по делу.

Пр. истца: огласить материалы дела.

Ответчик: согласен.

Судья на месте определил: огласить материалы дела:

- договор управления многоквартирным домом;

- перечень (приложение 1);

- перечень (приложение 2);

- перечень (приложение 3);

- перечень (приложение 4);

- перечень платных услуг;

- перечень коммунальных услуг;

- список собственников жилья;

- копия распоряжения администрации города;

- перечень жилых домов;

- акт приёма-передачи;

- копия поквартирной карточки;

- копия карточки регистрации;

- справка;

- сопроводительное письмо;

- расчёт пени;

- начисления ТРИЦ;

- квитанция от 29.04.2010 г.;

- уведомление;

- копия договора возмездного оказания услуг;

- копия расходного кассового ордера;

- доверенность;

- сопроводительное письмо;

- ходатайство;

- ходатайство;

- акт от 13.07.2007 г.;

- акт от июня 2008 г.;

- акт от 17.07.2008 г.;

- акт о готовности;

- акт от 04.2009 г.;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт за май 2009 г.;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

- акт о приёмке выполненных работ;

Материалы оглашены.

Пр. истца: замечаний нет.

Ответчик:

- акты, которые сейчас были оглашены в объёме более чем 50 листов, представлены суду и мне только на этом заседании суда. Поэтому я прошу дать мне время ознакомиться с ними.

- суммы за жилищные услуги, взимаемые с жителей многоквартирных домов, носят накопительный характер, поскольку, к примеру, текущий ремонт производится с периодичностью от 2-х до 5-ти лет. Содержание же дома производится ежедневно и круглогодично. Следовательно, на расчётном счёте дома должны всегда имеется деньги, и расходоваться они должны только с согласие жителей этого дома за конкретные выполненные работы. Где же собираемые с нас деньги за жилищные услуги? Ведь ремонта нет, дом холодный, фасады не утеплены, подвалы парят (этот фрагмент в текст протокола не включён).

Судья: в просьбе исследовать представленные ответчику акты отказать (эта фраза в текст протокола не включена).

Как видно из дальнейшего, этот суд, как, впрочем, и все последующие, я «проиграл». Да и как можно «выиграть», если судья удаляет с «поля» всех «защитников»  и «вратаря». В судебных спорах «защитниками» и «вратарями» являются правовые нормы Российского законодательства. А нынешние тюменские судьи либо их не знают, либо полностью  игнорируют. Правовые нормы Российского законодательства им нужны избирательно только лишь для вынесения внеправовых Решений.

Тем не менее, главным достоинством этого судебного процесса является факт предоставления в суд и процессуального закрепления «актов выполненных работ по текущему ремонту и обслуживанию нашего дома». Их перечень приведён выше. Это сыграло значительную роль в последующих моих действиях. Нынешние владельцы ООО УК «Запад», вероятно, до сих пор волосы на голове рвут, предоставив мне эти акты, не удосужившись даже их осмыслить и посчитать. Они, очевидно, рассчитывали, что увидев несколько килограммов листов бумаги, я растеряюсь, обалдею, приду в изумление и ступор. А я взял, осмыслил, да посчитал. Что из этого получилось, читайте дальше.

Суд переходит к дополнениям.

Пр. истца: мы производим начисления не по накопительным тарифным ставкам.

Ответчик (представленный ниже текст в протоколе опущен, и не включён в текст протокола, как и многие другие мои слова. Когда я написал об этом в своём ходатайстве о приобщении его к делу, даже мой текст дополнений в протокол судья не включила, сказав, что в протоколе, якобы всё есть):

Договор управления многоквартирным домом, представленный в качестве доказательства, в настоящем судебном заседании не исследовался на предмет его легитимности. Поэтому я прошу исключить его из доказательной базы. (в протоколе осталась только следующая моя фраза): В договоре, который мне представили, нет не только моей фамилии, но и фамилий других жителей нашего дома. Это свидетельствует о том, что договор не является действующим.

 Судья: договор мы исследовать не будем (в протоколе это фраза судьи также отсутствует).

Суд переходит к прениям.

Пр. истца: прений нет.

Ответчик:

Иск неправомерный, так как я хочу оплачивать жилищные услуги, а мне в этом отказывают. Договор управления многоквартирным домом, представленный в качестве доказательства, в настоящем судебном заседании не исследовался на предмет его легитимности. Поэтому я прошу исключить его из доказательной базы.

 Ремонтные работы не проводятся, фасады не утепляются, хотя это прописано в нормах по проведению текущего ремонта дома. Дому уже 30 с лишним лет, а капитальный ремонт не проводился ни разу. Трубы в квартирах прогнили. Их и раньше не меняли, а сейчас и вовсе отказались – квартира, мол, это зона вашей эксплуатационной ответственности.

При ремонте электрики дома пакетные переключатели сняли, а новых не поставили, тем самым лишили возможности в случае пожара отключить квартиры от электричества, что необходимо делать согласно правилам пожарной безопасности.

Деньги, собираемые с жителей дома за жилищные услуги расходуются нерационально: в квартирах холод, температура едва поднимается до 160 С, сети инженерные не ремонтируют, зато хилые жалкие кустики дикорастущей травы у дома не только еженедельно выстригают, а начисто  «бреют» до самых корней. Почва обнажается, пыль поднимается до самых верхних этажей дома. Но это владельцы нашей ООО УК «Запад» делают с большим удовольствием, так как эту работу выполняют выходцы из республик Средней Азии. Причём на работу их самих не зачисляют. Официально для этого оформляются служащие ООО УК «Запад». Они потом нелегально и нанимают за мизерную плату выходцев из республик Средней Азии. К примеру, мать и её малолетняя дочь за уборку и мытьё лестничных площадок и других мест общего пользования дома за месяц получают от них всего по тысяче рублей каждая. Остальные 15 – 16 тысяч рабовладельцы из ООО УК «Запад» присваивают себе. Учитывая, что на обслуживании в  ООО УК «Запад» более двух сотен многоквартирных жилых домов, нетрудно посчитать, сколько денег присваивают себе эти новоявленные рабовладельцы (этот текст в протокол не вошёл).

Реплики:

Пр. истца: реплик нет.

Ответчик: я всё сказал.

Судья удаляется в совещательную комнату.

Резолютивная часть решения вынесена, оглашена, объявлено, что решение в окончательной форме будет изготовлено 02.06.2010 г., разъяснён срок и порядок его обжалования, срок на ознакомление с протоколом судебного заседания и срок принесения на него своих замечаний.

Судебное заседание закрыто 28.05.2010 г.

Мировой судья

Секретарь

Протокол изготовлен и подписан 28.05.2010 г.

 

Ознакомившись с Протоколом судебного заседания 1июня 2010 г. я подал Замечания на протокол судебного заседания от 28.05.2010 г. по иску  ООО УК "Запад"  к  Маркуц В.М.

                                                                                              

                             В мировой суд  Калининского АТО г. Тюмени

Маркуц Вениамин Михайлович

                                                   пенсионер, инвалид 2 гр., 20.05.1939 г.р.

                      адрес: 625001, ул. Военная, д.15, кв.57  тел. 43 – 98 – 86 ответчик по гражданскому делу:

иск ООО УК "Запад" Маркуц В.М.                                           

Замечания

на протокол судебного заседания от 28.05.2010 г. по иску  ООО УК "Запад" к Маркуц В.М.

Настоящие замечания подаются в связи с обнаружением в протоколе судебного заседания следующих неправильностей и неполноты:

лист протокола 1

- записано в протоколе: "ответчик согласен на приобщение"

- фактически сказано: " ответчик согласен на приобщение после детального ознакомления с материалами, так как текст объёмный – 67 листов ". Судья отказала мне в этом, и спросила, какие у меня есть ходатайства. Я их зачитал. Ходатайства прилагаются, так как судья отказалась их приобщить к материалам дела.

- записано в протоколе: "в удовлетворении ходатайства отказать, поскольку данное ходатайство не конкретизировано, не ясно, за какой период и какие документы просит ответчик".

- отсутствует текст ответчика: "в ходатайстве и первом и втором имеются указанный период и требуемые документы, которые могли бы служить доказательствами".

- записано в протоколе: "у меня не было физической возможности оплачивать жилищные услуги".

- пропущен текст ответчика: "так как в неисправляемая трицевская квитанция не позволяет делать какие-либо исправления – либо оплачивай всё, что напечатали принтеры ТРИЦа, либо вовсе не оплачивай".

- пропущен текст ответчика: "предложенный населению договор управления ничтожен, то есть не имеет законной силы, так как в нём отсутствуют существенные условия, характерные и необходимые для договоров данного вида. Поэтому он не может быть использован в качестве доказательства в материалах дела. На это судья ответила, что договором мы заниматься не будем".

- записано в протоколе: вопрос судьи: "Согласен ли истец заключить с ответчиком договор управления многоквартирным домом? Истец: Мы не можем заключить с ответчиком другой договор".

-  пропущен текст ответчика: "исковые требования истца незаконны, так как обязательства  возникают из договора: есть договор – есть обязательства; нет договора – нет обязательств, ибо не известно каковы они эти обязательства, которые должны быть описаны в существенных условиях договора, и которые отсутствуют в предложенном договоре . Оплата жилищно-коммунальных услуг является встречными обязательствами, после оказания им жилищных и коммунальных услуг надлежащего качества. Отказ истца заключить со мной и другими жителями нашего дома договор управления многоквартирным домом, составленный в соответствии с действующим Российским законодательством является свидетельством того, что и впредь нам будут оказываться услуги ненадлежащего качества, и за это и впредь будут незаконно требовать с меня оплаты".

лист протокола 2

- записан в протоколе текст истца: "собственники заключили с истцом договор по оказанию услуг и обслуживанию и ремонту".

 -  пропущен текст ответчика: "Предложенный договор был навязан нашему дому мошенническим путём, так как никакие условия на собрании, где присутствовало всего 5-6 старушек да ещё столько же случайных людей, не обсуждались. Пришедший на собрание генеральный директор Макаренко…..". Здесь судья меня прервала, заявив, что мы не будем обсуждать ни договор, ни Макаренко, а если я буду протестовать, то приставы выведут меня из зала суда, и разбирательство будет без моего участия.

- записан в протоколе текст истца: "данные платежи (то есть оплата жилищных услуг) имеет накопительный характер".

- фактически это слова судьи, которая постоянно на протяжении всего заседания суфлировала истцу, договаривала за него необходимые фразы. Об этом свидетельствует заявление истца на стр.6 протокола: "мы проводим начисления не по накопительным тарифным ставкам".

 Прошу обратить внимание на следующие обстоятельства, характеризующие моральный облик нынешних владельцев "ООО УК Запад" и нашего тюменского правосудия: мошенничеством, а иначе это и не назовёшь, действия судей? мирового суда с исполнительным листом. Судебный процесс в ускоренном, упрощённом режиме без исследования представленных доказательств, начался и завершился 28 мая 2010 г. (см. решение от 28 мая 2010 г.).

А ведь согласно ч.1 статьи 12 ГПК РФ  правосудие по гражданским делам должно осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Какое уж тут равноправие, если судья М. Б. Меркурьевой постоянно суфлировала представителю "ООО УК Запад", поправляла его речи, когда он говорил очевидные ляпы, а меня постоянно грозила удалить, если я, как она выражалась, буду мешать "исполнению правосудия". 

Согласно ч.2 статьи 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Ничего из вышесказанного добиться мне не удалось: договор управления, представленный "ООО УК Запад" в качестве основного доказательства моего "долга" всесторонне и полно исследовать не удалось. Судья М. Б. Меркурьева так и сказала – договор мы трогать не будем, а будете мне надоедать, позову судебного пристава, он вас выведет из зала заседания, и судебный процесс завершим без вас. 

 

                          1 июня  2010 г.                       В. Маркуц                                                                                                  

 

Судья М.Б. Меркурьева, очевидно торопившаяся уйти в отпуск, вынесла 7 июня 2010 г. Определение об отклонении моих замечаний, так как уже 2 июня 2010 г. судьёй М.Б. Меркурьева составлено мотивированное Решение, которое я получил 3 июня, а 9 июня в канцелярию мирового суда подал Апелляционную жалобу на Решение мирового судьи М.Б. Меркурьевой от 28.05.2010 г. Как будет видно из дальнейшего эти даты весьма важны.  

читать далее             вернуться в начало

перейти на карту сайта


Гостевая книга::Карта моего сайта::Моя информация::Форум моего сайта

2001 - 2005 г. г. ВЕНИАМИН МАРКУЦ
Яндекс.Метрика
ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS